6000+的房价,这也许是你在淮安买房最后的低门槛

时间:2019-09-26 来源: 专栏

2019

昨天,丽水五月广场二号楼的最新房源发布在普通商品房“一房一价”价目表中,

平均价格为6499.53元/m2,与第一阶段申请价格6500元/m2几乎相同。

看看9月份泗水其他房地产的创纪录价格,

新城市榕树大学18,19#平均价格6849元/m2、13、14#平均价格6619元/m2

象月山11栋,12栋,13栋的均价为6813元/m2,

哦,买吧!

六头,曾经是主要城市房价的国王,现在已经成为泗水房地产市场的主流价格。

我只想问

主要城市的平均价格为6000+,是否有每月租金为3,000的房屋?

答案是肯定的!

也许是今年购房的最低门槛!

让我们看看下面的部分!

青浦新城01

我还记得,碧桂园在今年5月赢得钦正路东侧的地块后,青浦新城的房价呼吁突破了8000多个。

怀府,水母明月和天柱时代的首个开盘价目前的三大新板块尚未公开宣布。它是否可以突破8000+,仍然需要跟踪。

但是可以说6000多家物业是最后一次讨价还价的机会。

水沐清华

它是由当地品牌住房企业水利地产开发的。靠近青浦开明中学。目前,多层房屋数量很少,总面积为126-173m2,平均备案价格为6938元/m2。尽管房价已接近7个字符,但从刚需要到改进转换过程的整个过程中,多层稀缺产品值得自住或投资。

瑞鑫悦荣府

悦榕楼位于淮安市清江浦区南部,毗邻清江浦区政府和汽车南站。目前,高层毛坯正在销售中,均价为6,527元/平方米,购房可享受97%的折扣。

福晟钱隆御景

位于青浦新城核心住宅区,与恒大名都和华得力运河城并排,周边设施丰富,交通便利。目前,正在销售的17、21层高楼,第17层建筑的总高度为26,建筑面积约为143m2,平均归档价格为6638元/m2。 21号楼的总高度为33层,面积为102-128平方米。平均价格约为6400元/平方米。重要的是,您现在可以享受98%的购买折扣。

开发区东大门02

盘子是富士康,大方和膳魔师等工厂的聚集地。开发区管委会所在地,车牌识别价值不高。然而,碧桂园在今年赶上高铁“顺风”之后,也为该行业的发展带来了新的机遇和信心。

红豆国际城

当前项目是在出售南方土地。在对景观展示区和项目立面进行公开展示之后,该项目的质量确实值得一看。在出售9层高的电梯房和小型高层住宅时,记录的平均价格为6,833元/m2,公寓的大小为100套公寓和110平方米,您可以享受99%的购买折扣。

清河新区03

淮安市著名的别墅区,有古黄河风景区和清河新区生态公园。可以说,目前人类居住环境的舒适度是淮安市最高的。最重要的是清河开明中学。您想对教学质量说些什么?张屠大家都知道。

新城市开明中学

清河开明中学

宝龙一家

1号高层建筑正在出售中,面积约为123平方米。 4、7、8、10层房屋数量较少,建筑面积93-128m2,均价约6600元/m2。目前,东苑的部分建筑物仅剩下剩余的顶层,建筑面积约94-137m2,均价约6200-6500元/m2。

金辉城清江府

一楼高层(17F)正在销售中,面积96-127平方米,均价6691元/平方米。估计在2019年9月下旬将推二号楼。 2号楼总高17层,面积96-127平方米,均价6691元/平方米。 10月,第三大楼14层被推上,有两个梯子和四个住户。公寓面积约为96-127平方米,共有62间套房。

最后总结一下,淮安地处苏北,房价与苏南不能相比,但与周边连云港、宿迁及盐城相比,房价也是处于低位圈。当苏南一些乡镇房价都突破2W+之下,江苏一个地级市还有不少不错地段,不错品牌的楼盘均价在6000+,这不得不说是备案价制度下的政策红利。

而今年可以说是淮安大放光彩的一年,央视中秋晚会余温还在,快速路、高铁站均在今年投入使用,我们相信淮安的未来会越来越好,同时也希望大家在淮安拥有一套自己的房子,享受稳稳的幸福。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。

昨日,涟水吾悦广场最新房源2#楼普通商品住宅“一房一价”价目表公布,

均价6499.53元/,与首期6500元/备案价相比相差无几。

再看9月其他涟水其他楼盘备案价,

新城悦隽学府18、19#均价6849元/、13、14#均价6619元/,

香悦澜山11幢、12幢、13幢均价6813元/,

哦买噶!

六字头,这个曾经主城区房价的王者,现俨然已成为涟水房地产市场主流价位。

而我只想问

主城区内均价6000+,月供不过3000的房子还有吗?

答案是 有 的!

并且也许是今年买房最低门槛!

下面就让我们分板块一一了解一下!

01、清浦新城

犹记得今年5月碧桂园拿下勤政路东侧地块后,对于清浦新城板块房价突破8000+的呼声越发高涨。

目前板块内三大新盘淮府、水沐明悦府、天禧时代首开房价均未公示,能否突破8000+仍需持续追踪。

但6000+楼盘可以说是最后的抄底时机。

水沐清华

由本土品牌房企水利地产开发,距离板块清浦开明中学最近,目前在售六字头房源仅剩少量多层洋房面积126-173,备案均价6938元/。房价虽临近七字头,但在整个板块由刚需型向改善型转换过程中,多层稀缺产品不管是自住还是投资都是值得入手的。

瑞鑫悦荣府

悦荣府位于淮安市清江浦区城南板块,毗邻清江浦区政府与汽车南站。目前毛坯高层在售,备案均价6527元/平米,购房享97折优惠,购大户型送车位!

福晟钱隆御景

地处清浦新城核心居住区内,与恒大名都、华德力运河城并排而立,周边生活配套丰富,交通便捷。目前17、21号楼毛坯高层在售,17号楼总高26层,户型面积约143,备案均价6638元/。21号楼总高33层,面积102-128,均价约6400元/。重要的是现在购房可享98折优惠。

02、开发区东大门

该板块作为富士康、达方、膳魔师等工厂聚集地,开发区管委会所在地,板块价值认可度却一直不高。不过在今年搭上高铁的“顺风车”后,碧桂园的进驻,也为板块发展迎来新契机与信心。

红豆国际城

目前项目在售南地块房源,在景观示范区公开及项目外立面展示后,项目品质真正是眼见为实。在售9层电梯洋房和小高层,备案均价6833元/,户型面积100平和110,购房可享99折。

03、清河新区

淮安知名别墅区,内有古黄河风景区、清河新区生态园,人居环境舒适度可以说是目前淮安最高的,最重要的是清河开明中学,您要说教学质量如何,贴两张图大家自行体会。

新城开明中学

清河开明中学

宝龙世家

1号楼高层在售,面积约123,4、7、8、10号楼高层还有少量房源在售,户型面积93-128,均价约6600元/。东苑目前部分楼栋仅剩余顶楼房源,户型面积约94-137,均价约6200-6500元/。

金辉城清江府

1号楼高层(17F)在售,面积96-127平米,均价6691元/平米。预计2019年9月下旬加推2号楼,2号楼总高17层,面积96-127平米,均价6691元/平米。10月加推3号楼14层小高层,两梯四户,户型面积约96-127平米,共62套房源。

最后总结一下,淮安地处苏北,房价与苏南不能相比,但与周边连云港、宿迁及盐城相比,房价也是处于低位圈。当苏南一些乡镇房价都突破2W+之下,江苏一个地级市还有不少不错地段,不错品牌的楼盘均价在6000+,这不得不说是备案价制度下的政策红利。

而今年可以说是淮安大放光彩的一年,央视中秋晚会余温还在,快速路、高铁站均在今年投入使用,我们相信淮安的未来会越来越好,同时也希望大家在淮安拥有一套自己的房子,享受稳稳的幸福。

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